Directeur·trice immobilier·ère résidentiel

Description

• Préparer et piloter les audiences de fixation et de non-paiement, en garantissant la rigueur des dossiers.
• Analyser les écarts budgétaires et recommander des actions correctives;
• Participer aux revues de performance des actifs et aux rencontres de direction, en apportant une vision opérationnelle et stratégique.
• Élaborer et consolider les budgets annuels en cohérence avec les objectifs corporatifs;
• Encadrer les équipes internes et assurer la qualité des livrables dans tous les volets de gestion;
• Assurer la facturation, la préparation des courus et la mise à jour du rentroll;
• Développer et analyser les indicateurs de performance (KPI) pour soutenir la prise de décision stratégique;
• Assurer une communication fluide entre les départements (finance, exploitation, légal, entretien);
• Traiter les dossiers de fixation de loyers en respectant les échéanciers et obligations légales.
• Produire le rapport de gestion mensuel et en présenter les conclusions à la direction;
• Assurer la conformité réglementaire et le suivi des exigences du TAL.

Requirements

Juridique et conformité

Chez Cominar, tu deviendras visionnaire d’un avenir durable, inspirant et mémorable. Notre expertise deviendra ton expertise : l’immobilier. Tu contribueras à ce que nos centres commerciaux, tout comme nos espaces bureaux et nos projets résidentiels, deviennent de véritables quartiers d’avenir.

Leadership et coordination stratégique

Gestion financière et performance

Le·la Directeur·trice immobilier·ère résidentiel·le assurera la gestion complète de notre immeuble résidentiel Plaza Tower, une tour de 426 unités, sous la supervision du Directeur principal, complexe immobilier. Il·elle pilotera l’ensemble des opérations quotidiennes, veillera à l’expérience client et optimisera la performance de l’actif.

• Négocier et optimiser les contrats fournisseurs pour maximiser la rentabilité et la qualité de service;
• Valider l’exactitude du rapport PMC et approuver les bons de commande et factures liés aux opérations;
• Minimum de 5 ans d’expérience en gestion immobilière résidentielle ou locative;
• Mettre en œuvre les stratégies de gestion immobilière visant à maximiser la performance du portefeuille;
• Habiletés marquées en communication, relations interpersonnelles et négociation;
• Maîtrise du français et de l’anglais, oral et écrit. L’anglais est essentiel afin de servir adéquatement une clientèle résidentielle diversifiée et interagir avec des fournisseurs ou partenaires non francophones;
• Effectuer le suivi de collection et intervenir dans les cas à risque.
• Approche proactive, souci du détail et sens marqué des priorités;
• Travail stimulant te permettant de t’épanouir et de grandir avec tes collègues
• Expérience en gestion et mobilisation d’équipes multidisciplinaires;
• Excellentes capacités d’analyse, de résolution de problèmes et de prise de décision;
• Baccalauréat en administration ou formation connexe (un atout);

Benefits

On t’offre ces grands + chez Cominar

Horaires flexibles incluant télétravail, opportunités de développement professionnel, activités liées à la santé et au mieux-être, évènements rassembleurs et programme de reconnaissance. Les initiatives ne manquent pas!

Et encore +

• 4 semaines de vacances par année, que tu peux prendre au fur et à mesure
• Gérer les sinistres et réclamations d’assurance en collaboration avec le service juridique.
• Régime d’assurance collective flexible et complet, et ce, dès ton arrivée
• REER collectif avec une contribution de Cominar
• 7 journées de santé par année pour raisons personnelles
• Congé pour profiter de ta journée d’anniversaire
• Service de télémédecine et programme d’aide pour toi et ta famille
• Rémunération globale concurrentielle

Training + Development

Interview process

Visa Sponsorship

Security clearance