Property Manager (Contract)

Overview

Oversee daily ops, finance, tenant relations, and maintenance for Quebec industrial assets.

Key Responsibilities

• rent collections
• budget preparation
• construction coordination
• maintenance programs
• tenant relations
• financial reporting

Tasks

-Managing rent collections and ensuring timely follow-up on outstanding payments; -Participate in industry related events; -Perform employee performance reviews on an annual basis, maintaining clear objectives, directives and assessments by the manager throughout the year; -Établir des programmes pour l’entretien des immeubles et de l’équipement afin de s’assurer qu’ils sont dans le meilleur état possible. -Préparer des budgets annuels et des rapports mensuels sur les bénéfices et les dépenses d’exploitation ainsi que les dépenses en capital pour chaque immeuble. -Coordonner et superviser les projets de construction, au besoin. Établir des buts et des objectifs à court et à long terme pour les actifs du portefeuille attribué, conformément à la vision et à la direction de l’entreprise. -Preparing annual budgets and monthly reporting for operating income, expenses and capital expenditures for each property; -Coordinating & supervising construction projects as requested; Establish short and long term goals and objectives for the assets within the assigned portfolio, in alignment with the corporate vision and direction; -Établir de bonnes relations avec les locataires, les entrepreneurs, les fournisseurs et tous les autres professionnels du secteur immobilier. -Developing strong relations with tenants, contractors, vendors & all other real estate professionals; -Establishing programs for the care and maintenance of all buildings & equipment to ensure buildings are maintained at the highest level; -Superviser le développement des équipes de gestion d’immeubles et du fonctionnement des immeubles pour le portefeuille, au moyen de la mise en œuvre de programmes efficaces de recrutement, de formation, de motivation et de perfectionnement. -Supervising the development of the portfolio's Property Management and Building Operations Teams through the implementation of effective recruitment, training, motivation and development programs; -Assister à des événements de l’industrie.

Requirements

• property management
• construction
• mri
• nexus
• rpa/cpm
• critical thinking

What You Bring

-Solid critical thinking utilizing logic and reasoning to identify strengths and weaknesses of alternative solutions, conclusions or approaches to all problems and opportunities; -Vous avez au moins cinq années d’expérience dans la gestion d’immeubles, et possédez des compétences de leadership direct et de gestion du personnel. -Knowledge of building construction, ability to review building specifications and drawings, oversee landlord and tenant work in accordance with the Lease documentation; -Connaissances de la construction des immeubles, et excellente capacité à examiner les caractéristiques et les plans des immeubles, ainsi qu’à superviser les activités des propriétaires et des locataires conformément aux dispositions des baux. -Participer à d’autres fonctions et projets spéciaux, au besoin. -Gérer la perception des loyers et assurer le suivi en temps opportun des paiements impayés; -Effectuer des évaluations de rendement annuelles des employés, et veiller à ce que les objectifs, les directives et les évaluations du gestionnaire soient bien définis tout au long de l’année. -You have a minimum 5+ years of property management experience, with direct leadership and people management skills; -Maîtrise de Microsoft Word et Excel, de MRI, de Nexus et de VTS (View the Space). -Proficient in Microsoft Word, Excel, MRI, Nexus and VTS (View the Space). -A benefit would be that you have a professional designation such as an RPA, CPM and a Real Estate License; -Titre professionnel comme administrateur de biens immobiliers ou administrateur agréé de biens immobiliers, et un permis d’agent immobilier (atout). -Ability to lead construction and capital projects. -Posséder un fort esprit critique et faire preuve de logique et de raisonnement pour déterminer les forces et les faiblesses des solutions de rechange, des conclusions ou des approches en ce qui concerne toutes les difficultés et les possibilités. -Expérience dans la gestion de propriétés industrielles, l’analyse financière, l’interprétation des baux, le fonctionnement des immeubles et la mise en place de contrôles internes rigoureux. -Capacité à diriger des projets de construction et d’investissement. -Experience in industrial property management, financial analysis, lease interpretation, building operations and maintaining strong internal controls;

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About Dream

-The company focuses on creating long-term value across residential, commercial, and industrial properties. -Dream specializes in mixed-use developments that combine residential, retail, and office spaces. -With a strong track record of innovation, Dream has a diverse portfolio of projects across major cities. -The company is committed to transforming underutilized spaces into vibrant, sustainable communities. -Dream's expertise spans the entire lifecycle of development, from acquisition and planning to construction and management. -Notable projects include award-winning developments that blend modern architecture with community-focused designs.

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