Asset Manager / Gestionnaire D’actifs

Description

• Foster strong internal and external partnerships, ensuring alignment on priorities and timely execution of initiatives.
• Perform financial evaluations, analysis and/or covenant reviews for all categories of lease transactions (new lease, renewals, surrender arrangements, lease buyouts, rent deferrals/abatements and terminations)
• Standardize operational reporting for JV partners, including but not limited to monthly revenue, AR reports, capital requests, budgets, and forecasts.
• Create, enhance, and manage various internal reporting & analytics, often in cooperation and collaboration with other departments.
• Monitor, review, and communicate regional, monthly, and quarterly NOI results to ensure accuracy and gain insights on portfolio performance, risk factors.
• Review lease activity, including data processing for approval workflow.
• Collaborer étroitement avec le ou la vice-président(e) associé(e), Gestion des actifs pour optimiser le rendement financier du portefeuille et analyser et obtenir des renseignements sur le rendement et les facteurs de risque du portefeuille.
• Créer, améliorer et gérer divers rapports et analyses internes, souvent en coopérant et en collaborant avec d’autres services.
• Deliver detailed economic and financial analyses for major new and renewal tenant leases to enable informed negotiations, evaluate development opportunities, and support capital enhancement initiatives.
• Participer à l’exécution des plans d’actifs pour la région désignée et atteindre les objectifs financiers du portefeuille d’immobilisations de Propriétés de Choix.
• Assist with implementation of asset plans for designated region and achieve financial objectives for Choice’s income property portfolio.
• Play a key role in preparing the annual property budget and reforecast information required for reporting.
• Continuously assess market trends and competitive positioning to refine asset-level strategies and identify opportunities for performance optimization.
• Exécuter d’autres tâches liées à l’immobilier et au portefeuille d’actifs, selon les besoins.
• Partner closely with the AVP, Asset Management to optimize the financial performance of the portfolio and analyze and gain insights on portfolio performance and risk factors.
• Uniformiser les rapports d’exploitation officiels pour les partenaires de coentreprises, y compris, mais sans s’y limiter, les revenus mensuels, les rapports des comptes clients, les demandes de capital, les budgets et les prévisions.
• Prepare quarterly reporting, including recommendations for provisions, market trends, and lease deals completed in the quarter with rent spread analysis.
• Review landlord work, tenant improvements, and commissions payments to ensure we are tracking to budget.
• Passer en revue les travaux effectués par le propriétaire, les améliorations de locataire et les paiements de commissions pour s’assurer que nous respectons le budget.
• Évaluer continuellement les tendances du marché et le positionnement concurrentiel afin d’affiner les stratégies au niveau des actifs et de repérer les occasions d’optimisation du rendement.
• Fournir des analyses économiques et financières détaillées pour les nouveaux baux majeurs et les renouvellements de locataires, afin de soutenir des négociations éclairées, d’évaluer les possibilités de développement et d’appuyer les initiatives d’amélioration du capital.
• Représente les valeurs ÊTRE et la culture bleue de Propriétés de Choix par le leadership et la collaboration pour obtenir des résultats.
• Produire des rapports trimestriels, y compris les recommandations pour les provisions, les tendances du marché et les contrats de location conclus au cours du trimestre avec l’analyse d’écart de loyer.

Requirements

• In-depth understanding and knowledge of property valuation and cash flows process & principles;
• Excellente compréhension et bonne connaissance des processus et des principes d’évaluation immobilière et des flux de trésorerie;
• Superior organizational and time management skills and the ability to work independently and collaboratively;
• Passer en revue les activités de location, y compris le traitement des données pour le flux de travail d’approbation.
• Jouer un rôle clé dans l’établissement du budget annuel de la propriété et la prévision des informations nécessaires à la rédaction des rapports.
• Fluently bilingual in both French and English;
• Advanced analytical and technical skills (experience with Power BI, MS Excel and Argus Enterprise is considered a strong asset);
• Compétences analytiques et techniques avancées (une expérience avec Power BI, MS Excel et Argus Enterprise est un atout considérable);
• Excellentes aptitudes pour la communication et les relations interpersonnelles, avec une capacité à nouer de solides relations avec les intervenants internes et externes, de les approfondir et d’influencer ces derniers;
• Ability to utilize your critical thinking, analytical and decision-making skills in a fast-paced environment;
• Effectuer l’analyse et l’évaluation financière ou l’examen des engagements de toutes les catégories de transactions de location (nouveaux contrats de location, prolongations de contrat, ententes de cession, rachats de bail, reports ou réductions de loyer et résiliations).
• Compétences supérieures en organisation et en gestion du temps, et capacité à travailler de façon autonome et en collaboration;
• Nouer de solides partenariats internes et externes, en veillant à l’harmonisation des priorités et à l’exécution rapide des initiatives.
• Capacité à utiliser votre esprit critique et vos compétences analytiques et de prise de décision dans un environnement dynamique;
• Surveiller, passer en revue et communiquer les résultats régionaux, mensuels et trimestriels, du revenu net d’exploitation afin d’obtenir des renseignements sur le rendement et les facteurs de risque du portefeuille et d’assurer leur exactitude.
• Au moins 3 ans d’expérience en gestion d’actifs (une expérience en location est un atout);
• Keen attention to detail and a high degree of accuracy;
• Excellent communication and interpersonal skills with the ability to foster, develop, and influence internal and external relationships;
• Grand souci du détail et grande précision;
• Maîtrise impeccable du français et de l’anglais;
• Progressive experience in Asset Management and Leasing experience is considered an asset;

Benefits

Training + Development

Interview process

Visa Sponsorship

Security clearance