Asset Manager / Gestionnaire D’actifs

Description

• Deliver detailed economic and financial analyses for major new and renewal tenant leases to enable informed negotiations, evaluate development opportunities, and support capital enhancement initiatives.
• Créer, améliorer et gérer divers rapports et analyses internes, souvent en coopérant et en collaborant avec d’autres services.
• Review landlord work, tenant improvements, and commissions payments to ensure we are tracking to budget.
• Fournir des analyses économiques et financières détaillées pour les nouveaux baux majeurs et les renouvellements de locataires, afin de soutenir des négociations éclairées, d’évaluer les possibilités de développement et d’appuyer les initiatives d’amélioration du capital.
• Create, enhance, and manage various internal reporting & analytics, often in cooperation and collaboration with other departments.
• Produire des rapports trimestriels, y compris les recommandations pour les provisions, les tendances du marché et les contrats de location conclus au cours du trimestre avec l’analyse d’écart de loyer.
• Représente les valeurs ÊTRE et la culture bleue de Propriétés de Choix par le leadership et la collaboration pour obtenir des résultats.
• Collaborer étroitement avec le ou la vice-président(e) associé(e), Gestion des actifs pour optimiser le rendement financier du portefeuille et analyser et obtenir des renseignements sur le rendement et les facteurs de risque du portefeuille.
• Foster strong internal and external partnerships, ensuring alignment on priorities and timely execution of initiatives.
• Uniformiser les rapports d’exploitation officiels pour les partenaires de coentreprises, y compris, mais sans s’y limiter, les revenus mensuels, les rapports des comptes clients, les demandes de capital, les budgets et les prévisions.
• Participer à l’exécution des plans d’actifs pour la région désignée et atteindre les objectifs financiers du portefeuille d’immobilisations de Propriétés de Choix.
• Exécuter d’autres tâches liées à l’immobilier et au portefeuille d’actifs, selon les besoins.
• Évaluer continuellement les tendances du marché et le positionnement concurrentiel afin d’affiner les stratégies au niveau des actifs et de repérer les occasions d’optimisation du rendement.
• Assist with implementation of asset plans for designated region and achieve financial objectives for Choice’s income property portfolio.
• Review lease activity, including data processing for approval workflow.
• Prepare quarterly reporting, including recommendations for provisions, market trends, and lease deals completed in the quarter with rent spread analysis.
• Perform financial evaluations, analysis and/or covenant reviews for all categories of lease transactions (new lease, renewals, surrender arrangements, lease buyouts, rent deferrals/abatements and terminations)
• Continuously assess market trends and competitive positioning to refine asset-level strategies and identify opportunities for performance optimization.
• Monitor, review, and communicate regional, monthly, and quarterly NOI results to ensure accuracy and gain insights on portfolio performance, risk factors.
• Partner closely with the AVP, Asset Management to optimize the financial performance of the portfolio and analyze and gain insights on portfolio performance and risk factors.
• Play a key role in preparing the annual property budget and reforecast information required for reporting.
• Standardize operational reporting for JV partners, including but not limited to monthly revenue, AR reports, capital requests, budgets, and forecasts.
• Passer en revue les travaux effectués par le propriétaire, les améliorations de locataire et les paiements de commissions pour s’assurer que nous respectons le budget.

Requirements

• Compétences analytiques et techniques avancées (une expérience avec Power BI, MS Excel et Argus Enterprise est un atout considérable);
• Advanced analytical and technical skills (experience with Power BI, MS Excel and Argus Enterprise is considered a strong asset);
• Excellentes aptitudes pour la communication et les relations interpersonnelles, avec une capacité à nouer de solides relations avec les intervenants internes et externes, de les approfondir et d’influencer ces derniers;
• Maîtrise impeccable du français et de l’anglais;
• Compétences supérieures en organisation et en gestion du temps, et capacité à travailler de façon autonome et en collaboration;
• In-depth understanding and knowledge of property valuation and cash flows process & principles;
• Grand souci du détail et grande précision;
• Superior organizational and time management skills and the ability to work independently and collaboratively;
• Jouer un rôle clé dans l’établissement du budget annuel de la propriété et la prévision des informations nécessaires à la rédaction des rapports.
• Effectuer l’analyse et l’évaluation financière ou l’examen des engagements de toutes les catégories de transactions de location (nouveaux contrats de location, prolongations de contrat, ententes de cession, rachats de bail, reports ou réductions de loyer et résiliations).
• Surveiller, passer en revue et communiquer les résultats régionaux, mensuels et trimestriels, du revenu net d’exploitation afin d’obtenir des renseignements sur le rendement et les facteurs de risque du portefeuille et d’assurer leur exactitude.
• Fluently bilingual in both French and English;
• Nouer de solides partenariats internes et externes, en veillant à l’harmonisation des priorités et à l’exécution rapide des initiatives.
• Capacité à utiliser votre esprit critique et vos compétences analytiques et de prise de décision dans un environnement dynamique;
• Progressive experience in Asset Management and Leasing experience is considered an asset;
• Excellente compréhension et bonne connaissance des processus et des principes d’évaluation immobilière et des flux de trésorerie;
• Ability to utilize your critical thinking, analytical and decision-making skills in a fast-paced environment;
• Keen attention to detail and a high degree of accuracy;
• Au moins 3 ans d’expérience en gestion d’actifs (une expérience en location est un atout);
• Excellent communication and interpersonal skills with the ability to foster, develop, and influence internal and external relationships;
• Passer en revue les activités de location, y compris le traitement des données pour le flux de travail d’approbation.

Benefits

Training + Development

Interview process

Visa Sponsorship

Security clearance