Directeur.trice locatif - immobilier commercial

Overview

Lead commercial leasing, client development & lease negotiations for Brigil.

Key Responsibilities

• lease negotiation
• regulatory compliance
• fit analysis
• report generation
• tenant sourcing
• lease management

Tasks

Under the supervision of the Chief Operating Officer – Rental Division, the incumbent represents Brigil’s vision within the scope of commercial rental projects. The incumbent is responsible for developing client relationships, coordinating property tours, preparing leasing documentation, and conducting compliance analyses while collaborating closely with internal teams to ensure the success and profitability of each project. -Prepare, review, and negotiate commercial leases in close collaboration with internal stakeholders and legal advisors. -Ensure leasing projects comply with all relevant urban planning, safety, and municipal regulations. -Réaliser des analyses de compatibilité entre les besoins des clients et les espaces commerciaux disponibles, en tenant compte des objectifs de rentabilité. -Produire des rapports d’analyse pour appuyer les décisions de gestion et suivre les indicateurs de performance locative afin de proposer des ajustements stratégiques. -Guide clients in defining their leasing needs and assess project feasibility based on financial, technical, and regulatory considerations. -Identify and engage potential tenants (SMEs, franchises, regional businesses) to maximize occupancy across Brigil’s commercial properties. -Analyze the compatibility between client requirements and available spaces, ensuring alignment with business and profitability objectives. -Coordinate and conduct property tours, presenting spaces strategically to address the specific needs of potential clients. -Produce analytical reports to support management decisions and track key leasing performance indicators, recommending strategic adjustments as needed. -Oversee the full leasing process for commercial properties and maintain proactive communication with tenants to ensure satisfaction and retention. -Accompagner les clients dans la définition de leurs besoins et évaluer la faisabilité de leur projet locatif selon les critères financiers, techniques et réglementaires. -Capacité à analyser des dossiers locatifs, évaluer la conformité et proposer des solutions adaptées. -Préparer et négocier les baux commerciaux en étroite collaboration avec les parties prenantes internes (ou équipes concernées) -Gérer l’ensemble du processus locatif des propriétés commerciales et maintenir une communication proactive avec les locataires pour assurer leur satisfaction et leur fidélisation. -Participate in networking events and establish partnerships to enhance the visibility and attractiveness of available spaces.

Requirements

• bilingual
• lease laws
• mgmt tools
• financial analysis
• 5+ years
• leadership

What You Bring

We need your talent, your ideas and your commitment to fuel the company's growth and help build an exceptional region. Sous la supervision du Chef des opérations – division locative, le.la titulaire du poste représentera la vision de Brigil dans le cadre de projets locatifs commerciaux. Elle sera responsable du développement de la clientèle, de la coordination des visites, du montage des dossiers de location et de l’analyse de conformité, tout en collaborant avec les équipes internes pour assurer le succès des projets. Devenez bâtisseur citoyen Nous avons besoin de votre talent, de vos idées et de votre engagement pour nourrir la croissance de l’entreprise et contribuer à bâtir une région exceptionnelle. Aptitudes recherchées Brigil est actuellement à la recherche d’un(e) Directeur.trice locatif – immobilier commercial. Salaire compétitif -Coordonner et effectuer les visites des propriétés commerciales, en assurant une présentation stratégique des espaces selon les besoins des clients potentiels. -Effectuer toute autre tâche connexe liée au poste ou aux projets locatifs en cours. -Bonne connaissance des lois et règlements en matière de location commerciale au Québec et en Ontario. -Excellent negotiation and communication skills, both verbal and written, in English and French. -Avoir de bonnes habiletés en communication et travail d’équipe. -Strong communication and teamwork abilities. -Posséder des compétences en gestion du temps et la capacité à travailler dans des délais stricts. -Capacité à comprendre les besoins des clients et à bâtir des relations de confiance durables. -Ability to analyze leasing files, assess compliance, and recommend appropriate solutions. -Excellent time management skills and ability to work effectively within tight deadlines. -Diploma or certificate in Real Estate Management, Business Administration, or a related field. Experience in financial analysis is considered an asset. -Proven ability to manage multiple projects simultaneously while maintaining priorities and meeting deadlines. -Être organisé, méthodique, polyvalent, créatif, autonome et soucieux du détail. -Capacité d’analyser et de résoudre de problèmes. -Diplôme ou certificat en gestion immobilière, administration des affaires, ou domaine connexe. Expérience en analyse financière constitue un atout. -Minimum de 3 à 5 ans d’expérience dans un rôle de gestion locative ou de direction immobilière commerciale. -Vérifier la conformité des projets aux normes d’urbanisme, de sécurité et aux règlements municipaux applicables. -Avoir la capacité de jongler avec plusieurs projets simultanément, tout en respectant les priorités et les délais. -Proficiency with real estate management tools and software. -Strong knowledge of commercial leasing laws and regulations in Quebec and Ontario. -Minimum de 5 à 7 ans d’expérience dans un rôle de gestion locative ou de direction immobilière commerciale. -Identifier et approcher de nouveaux locataires potentiels (PME, franchises, entreprises régionales) afin de maximiser l’occupation des espaces commerciales. -Minimum of 5 to 7 years of experience in commercial property management or leasing leadership. -Skilled at managing unexpected or complex situations and adapting quickly to change. -Highly organized, methodical, versatile, creative, and detail oriented. -Maîtrise des outils de gestion immobilière. -Ability to understand clients’ needs and build strong, long-term relationships based on trust. -Habileté à gérer des situations imprévues et complexes, et à s’ajuster aux changements rapidement. -Proven analytical and problem-solving skills. -Participer à des événements de réseautage et établir des partenariats pour accroître la visibilité et l’attractivité des propriétés disponibles. -Excellentes habiletés en négociation et communication à l’oral et à l’écrit, en anglais et en français. -Demonstrated leadership and initiative

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Benefits

Programme d’aide aux employés Group Registered Retirement Savings Plan (RRSP/RPDB) with employer contribution Assurances collectives Brigil est une importante société immobilière de la région de la capitale nationale du Canada. Depuis 1985, elle a construit plus de 14 000 logements et possède près de 4 000 unités locatives, plus 2 000 qui sont présentement en construction. Détenant une imposante réserve foncière, Brigil compte construire, d’ici une vingtaine d’années, plus de 44 000 logements stratégiquement situés dans une quarantaine de communautés des deux côtés de la rivière des Outaouais. Brigil contribue à atténuer la crise du logement tout en créant des communautés vibrantes, durables et inclusives. Son président fondateur Gilles Desjardins est à la tête de l’entreprise familiale, accompagné par ses deux fils, Jessy et Kevin. Ils sont appuyés par une solide équipe de 300 professionnels. Gilles Desjardins s’est vu décerner par l’APCHQ Outaouais le Prix Grand Bâtisseur pour l'ensemble de ses réalisations. Engagé dans sa communauté, il est reconnu comme l’un des plus grands mécènes québécois et a, à ce titre, reçu en 2018 la médaille du service méritoire du Canada des mains de la Gouverneure générale. C’est pourquoi sa mission dépasse celle du bâtisseur. Brigil est un bâtisseur citoyen. Group insurance Accès à un gym situé à notre siège social Access to a gym located at our head office Employee assistance program Régime enregistré d'épargne retraite (RÉER & RPDB) collectif avec contribution de l’employeur Free parking Competitive salary

About Brigil

-The company’s portfolio spans a diverse range of projects, from urban condominiums to expansive commercial spaces. -Focus on quality and innovative design. -Renowned for managing large-scale developments while maintaining attention to detail in every aspect of construction. -Versatility and commitment to creating lasting value in the built environment. -Shaping communities and transforming skylines across operational regions.

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